НУ "ОБЩЕЖИТИЕ ПАРУС"

  Некомерческое учреждение «Общежитие Парус» - адрес: 344072 г. Ростов-на-Дону пр.40 лет Победы 63\11- в здании находится 142 комнаты, пристройка к зданию «Пекарня» -ранее было кафе «Парус».
  Здание построено в 1978 году, как общежитие «Парус», для работников РЭБ «Красный Флот», «Волго-Донского речного пароходства». В 1992 году «Волго-Донское пароходство» было приватизировано. В нарушение действующих на тот период «Жилищного законодательства» и «Указа Президента» незаконно было приватизировано и общежитие «Парус» с пристройкой кафе «Парус». В марте 1995 году, после незаконной приватизации общежитие «Парус», было переименовано в Некомерческое учреждение «Общежитие Парус» \НУ «Общежитие Парус»\ , все факты изменения статуса и переименования здания были скрыты от жильцов общежития.
  В декабре 2002 года появилось « Азово-Донское пароходство» в состав которого вошло «Волго-Донское пароходство, которое исчезло (укатило на Кипр) в конце 2012 года.
  В 2006 году после неоднократных попыток жильцов общежития, решить с представителями собственника ОАО «Волго-Донское» пароходство», дирекцией НУ «Общежития Парус», о передаче «Общежития Парус» в муниципалитет г. Ростова-на-Дону, прекратить практику завышения цен на проживание и коммунальные услуги, произвести ремонт и т.д, жильцами был подан иск в суд, о незаконной приватизации и применении недействительности ничтожной сделки, ОАО «Волго-Донским пароходством».
  В феврале 2007 году Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону отказал жильцам в удовлетворении всех исковых требований. В процессе судебного разбирательства, на нас жильцов оказывалось «давление»- прекратить судебное разбирательство. Представитель ОАО «Волго-Донского пароходства» и директор НУ «Общежитие Парус» Реука В.А. под любым предлогом задерживали предоставление суду необходимых документов, и судебное разбирательство приходилось несколько раз переносить.
  В апреле 2007 года жильцами НУ «Общежития Парус» была подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, но суд не приняв во внимание вновь открывшиеся обстоятельства, определил решения Пролетарского суда г.Ростова-на-Дону, оставить без изменения. Выдача копий документов, без каких-либо причин, работниками областного суда были задержаны - по этой причине жильцы НУ «Общежития Парус» не уложились в сроки подачи кассационной жалобы в вышестоящие инстанции и нам было отказано.
Сложилось впечатление, что производилась подтасовка документов и давление на Пролетарский районный суд , администрацией ОАО «Волго-Донское пароходство», а так же администрацией Ростовской области – в последствии бывший губернатор Ростовской области Чуб В.Ф. , оказался в совете директоров «Азово-Донское пароходство» в состав, которого входило и ОАО «Волго-Донское пароходство»
  За 2007-2009 года мы, жильцы НУ «Общежития Парус» неоднократно обращались с исковыми заявления в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону, но нам было отказано, хотя мы указывали на грубые финансовые, санитарные противопожарные и т.д. нарушения администрацией ОАО «Волго-Донское пароходство» и директором НУ «Общежитие Парус» Реука В.А.
  В начале 2008 года мы, отправили письма: в Администрацию президента РФ, Генеральную прокуратуру РФ, Прокуратуру Ростовской области, Волго-Донскую транспортную прокуратуру, Администрацию г.Ростова-на-Дону, Налоговая инспекция ФНС РФ по Пролетарскому району и т.д. – это произвело резонанс. Наше обращение было перенаправлено Волго-Донскую транспортную прокуратуру. На первой стадии проверки Волго-Донской транспортной прокуратурой, совместно с Отделом по экономическим преступлениям на водном транспорте, Налоговой инспекцией противопожарными, санитарными органами в НУ «Общежития Парус», было выявлено ряд грубейших нарушений – финансовых, санитарных, противопожарных . Помещение пекарни сданное в аренду на тот период за воду, тепло и свет официально не оплачивало. Советник юстиции Волго-Донской транспортной прокуратуры Левченко А.П. развалила это дело, помог ей в этом глава администрации Пролетарского района Сороколат А.С. Администрация ОАО «Волго-Донского пароходства», и Директор НУ «Общежития Парус» Реука В.А. выполнили лишь, часть предписанных нарушений, « замазав» кое-где видимые нарушения и то за счет жильцов, продолжая взымать завышенную плату. ОАО «Волго-Донское пароходство», как собственник, средств на содержание не выделял. С постройки здания т.е. с 1978 года - капитального ремонта не проводилось, а 2006 года с момента прихода директора НУ «Общежитие Парус» Реука В.В. – проблемы стали приобретать накопительный характер – утечки воды, газа, тепла, грязь, течь крыши, затопленный подвал –стали нормой – и это после проверки. Все штрафы выписываемые на директора НУ «Общежитие Парус» Реука В.В. за нарушения – он погашал из средств , которые оплачивали жильцы, а штрафы были не малые, в чем можно убедится даже сейчас при осмотре общежития. Неоднократные письменные и устные обращения к директору НУ «Общежитие Парус» Реука В.В. результатов не давали и он открыто говорил нам: « Прекратите писанину, живете спокойно», «Куда вы лезете?», «Вы, знаете, кто за этим стоит?», стояли и стоят за этим – это бывший губернатор Ростовской области Чуб В.Ф. – настоящее время председатель совета директоров «Азово-Донского пароходства», это бывший депутат Государственной Думы Швалев Ф.М. –совладелец на тот период ОАО «Волго-Донское пароходства», в настоящее время в совете директоров « Азово-Донского пароходства».
  В феврале 2010 года директор НУ «Общежития Парус» Реука В.А. без объяснения причин повысил плату за проживание - по принципу «понравился» или « не понравился», т.е. без фиксированно-расчетной оплаты, заставляя жильцов подписывать сомнительные по содержанию договора или оплата без договоров. Мы, жильцы письменно обратились к директору НУ «Общежитие Парус» Реука В.А. предоставить смету и расчет оплаты, но он в очередной раз отказался дать разъяснения и предоставить , какие либо документы, продолжая взымать не обоснованную плату, а утечки, воды, тепла , и т.д продолжались, и продолжаются по сей день, ремонтов нет.. При всем этом администрация во главе директора НУ «Общежитие Парус» Реука В.А.получала исправно зарплату за счет жильцов. На сайте и от представителя «Азово-Донского пароходства» выступавшего по телевидению, мы узнали, что НУ «Общежитие Парус» было продано вместе с жильцами в декабре 2012 года из-за задолженности по коммунальным услугам 2 млн. рублей. А в середине января НУ «Общежитие Парус» было вторично продано вместе с жильцами. Возникают вопросы: – Откуда взялась задолженность? АОА «Волго-Донское пароходство» не выделяло средств на содержание, а если и выделяло, то куда они уходили? Жильцы же платили согласно письменных договоров, и согласно устных договоров с директором НУ «Общежитие Парус» – суммы, которые изымались с жильцов по договорам, превышали расходы на коммунальные услуги в 2-3 раза. – Генеральный директор ОАО «Волго-Донское пароходство» А. Горбатько и директор НУ «Общежитие Парус» Реука В.В. не предпринимали, ни каких действий, по устранению задолженности, если такова была. – Бывший губернатор Ростовской области Чуб В.Ф. в лице председателя совета директоров «Азово-Донского пароходства», администрация «Азово-Донского пароходства» , администрация «Волго-Донского пароходства не взымает задолженность, если такова была, с лиц, которые непосредственно несли юридическую ответственность, а это директор НУ « Общежитие Парус» Реука В.А., и генеральный директор «Волго-Донского пароходства А.Горбатько. - Администрации Азово-Донского пароходства и «Волго-Донского пароходства зная, что в НУ «Общежитие Парус» живут люди – не предложило выкупить общежитие жильцам. Из некоторых источников известно общежитие было продано за 12 млн. рублей - в общежитие в настоящее время около 120 семей – каждая семья могла бы выкупить комнату. В таком случае администрация Азово-Донского пароходства получила бы чистую прибыль от продажи 12 млн. рублей, не пришлось бы погашать задолженность 2 млн. рублей. за якобы превышенные коммунальные расходы, хотя и так, что эта сумма образовалась из-за разгильдяйства двух персон: генерального директора «Волго-Донского пароходства» С.Горбатько и основного виновника директора НУ «Общежитие Парус» Реука В.А. Мы жильцы, проживающие в общежитии с 1982 года, работавшие в «Волго-Донском пароходстве» по несколько десятков лет, в результате сложных манипуляций со стороны администраций Ростовской области, «Волго-Донского пароходства» - сначала были переведены, переводом в «дочерние» предприятия, которые в последствии перешли в самостоятельные организации водного транспорта - в настоящее время оказались на улице - всего около 120 семей основная часть с детьми. Администрация ОАО «Волго-Донское пароходство» , с момента незаконной приватизации вместе с жильцами в 1996 году, в очередной раз нарушая законодательство продало НУ «Общежитие Парус» сторонней организации. Новый собственник требует настойчиво выселения. 18.03.2013 года инициативная группа жильцов обратилась в Пролетарский суд г. Ростова-на-Дону, что бы наложить временный арест на здание НУ «Общежитие Парус», да бы не допустить подтасовки документов или последующей продажи здания «Азово-Донским пароходством», и новым владельцем здания , на момент разбирательства – но им почему-то было отказано. Мы, это 120 семей с детьми - просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и помочь нам решить вопрос с жильем и наконец то покончить с несправедливостью, которая началась в 1996 году в связи с незаконной приватизацией общежития «Парус», и продолжается по сей день. Провести расследование, кто и зачем пытается выбросить людей на улицу и это в цивилизованном государстве. Кто виноват в задолженности по коммунальным услугам, если такова была ,Кто и зачем на протяжении с 1978 года не делал зданию нормального ремонта, взымая высокую оплату с жильцов за проживание , в том числе и за содержание общежития. Почему «Волго-Донское пароходство не выделяло средств на содержание общежития, а если и выделяло, то куда они ушли Комнаты в НУ «Общежитие Парус» - это единственное наше жилье и будем бороться до победного конца. В настоящее время рассылается ряд обращение в государственные, общественные и политические органы. Привлечено к нашей проблеме телевидение, средства массовый информации. Планируется несколько акции протеста перед здание «Азово-Донского пароходства». Нас беспокоит то, что, как и в предыдущие обращения в вышеперечисленные инстанции , наше обращение снова спустят до районной администрации \ Сороколат А.С./, или в Волго-Донской транспортной прокуратуры /Левченко А.П./ и снова те отрапортуют , что все ХОРОШО, в вышеперечисленные инстанции – а людей выбросят с детьми на улицу.
  На сайте «Азово-Донское пароходство» размещено сообщение «В настоящее время руководство компании решает вопрос о содействии сотрудникам, проживавшим в здании общежития в решении жилищного вопроса», и начало предлагать своим работникам проживающим в НУ «Общежитие Парус» -очередную аферу - они должны покинуть общежитие, и им будет выплачена компенсация в течении 3-х месяцев по 5 тысяч рублей. АДП решает жилищный вопрос сотрудников компании.
  В декабре 2012 года ЗАО «Азово-Донское пароходство» уступило право собственности на здание общежития, расположенного по адресу пр. 40 лет Победы 63/11, стороннему физическому лицу, не аффилированному с компанией. К концу прошлого года задолженность по коммунальным платежам у жильцов общежития составляла более 2 млн рублей, при этом сотрудников пароходства проживало в нем менее 5 % от общего количества жильцов. В этой связи актив был признан непрофильным, и компания приняла решение о его продаже. Сделка является легальной, а переход права собственности к покупателю зарегистрирован в установленном законном порядке. В настоящее время руководство компании решает вопрос о содействии сотрудникам, проживавшим в здании общежития в решении жилищного вопроса. – это, как решает вопрос администрация «Азово-Донского пароходства, на сайте компании. На самом деле - «Азово-Донское пароходство», начало давление на своих работников отстаивающий свои права на жилье. 18.03.13 был уволен со словами «Не надо бегать с плакатами», механик С.Гришкин – проживающий в комнате 430, за участие в акции протеста. Работникам проживающим в НУ «Общежитие Парус» , администрация поставила условие – если до 01 мая 2013 года , они не покинут общежитие и снимутся с регистрации … то они будут уволены ….. Директор НУ «Общежития Парус»Реуака В.А. с середины декабря, после первой продажи незаконно исполнял свои обязанности. Имея на руках мокрую печать, взымал оплату, выдавал справки. Сотрудникам полиции Пролетарского района г.Ростова-на-Дону и инициативной группе он не смог предьявить, документы подтверждающие занимать должность. За это время Реука В.А. незаконно передал весь архив и документы общежития включая фору Ф-1, представителям Балобанова. Факт передачи признал в присутствии полиции Пролетарского района и жильцов общежития. Новоявленный владелец Балабанов, пытался установить на окна первого этажа решетки, с помощью милиции установку приостановили. 23 марта 2013года на три входа в здание по распоряжению Балобанова была выставлена охрана, хотя идет прокурорская проверка о незаконной продажи здания «Азово-Донским пароходством» . 26 марта 2013 года люди Балабонова прозвели захват 1-го этажа общежития применив газ, они вытолкали людей на улицу, а кто сопротивлялся избили. Есть пострадавшие и отравленные газом и даже дети. Разгромили двери, комнаты и душевые. И только когда собрались телевидение НТВ, РЕН ТВ, представители администрации Пролетарского района и полиции, те даже присутствии перечисленных не охотно сдали свои позиции. До, каких пор будет позволено администрации Азово-Донского пароходства\Волго-Донского пароходства\, директору НУ общежитие Парус Реука В.В., новоявленному «собственнику» Балабанову, заниматься беспределом в отношение 120 семей, продолжающийся с момента незаконной приватизации 1996 год. Если, такими методами действуют так, называемые «Бизнесмены» а нашей стране, выбрасывая на улицу 120 семей, то возникает вопросs «Где же справедливость?», « Где борьба с коррупцией?», «Почему, для таких людей не существует законов?» т.д. – страшно жить в такой стране. И в нашем случае со стороны Администрации «Азово-Донского пароходства», новоявленного владельца Балобанова, могут быть провокации, угрозы и даже действия в наш адрес и наших детей. ????????????

Подписи: Жильцов НУ «Общежитие Парус» Около 120 семей